El precio de la vivienda en España, referido al precio de compra y venta, ha mantenido históricamente cierta estabilidad en relación con los ingresos familiares o renta disponible, excepto durante los últimos 20 años, período en el que los precios se han disparado, aumentando mucho más que los salarios. El siguiente vídeo muestra el crecimiento de los precios de la vivienda en todo el mundo desde el año 2000, mostrando en cada cuatrimestre un ranking con los 6 países donde ese aumenta fue mayor. España está siempre en ese top-6, incluso liderando la clasificación entre el 2005 y el 2010. 

Estas subidas se han producido principalmente por una enorme intervención del mercado a través de políticas financieras que han convertido a la vivienda en un bien con el que especular por parte de grandes fondos de inversión, en lugar del bien social que debería ser, tal y como consta en nuestra Constitución:

• Artículo 47 de la Constitución Española: "Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos".